Darování nemovitosti
Darovací smlouvu není dobré podcenit. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí musí být přesný. Postaráme se, aby převodní dokumenty byly platné, jasné a chránily dárce i obdarovaného před právními riziky.
od 5000 Kč ( +DPH )
Odeslat nezávaznou poptávkuJak probíhá spolupráce?
Poslechneme si vás
V klidu si řekneme, co řešíte. Osobně, online nebo po telefonu – jak vám to vyhovuje. Když něco nebude jasné, doptáme se nebo si řekneme o podklady.
Domluvíme se férově
Víme, že odměna má být jasná. Vždy se dohodneme předem. Účtujeme zálohově a čas strávený na případu vám pošleme v přehledu k faktuře.
Pracujeme s vámi, ne vedle vás
Věci vysvětlujeme, neházíme pojmy a paragrafy. Chceme, abyste rozuměli tomu, co děláme. A když budete něco potřebovat, jsme na příjmu.
Jdeme na to
Jakmile je jasno, pustíme se do práce. Efektivně, profesionálně, a tak, aby výsledek odpovídal tomu, co potřebujete.
- Co musí obsahovat darovací smlouva? Smlouva musí jasně identifikovat dárce a obdarovaného (jméno, rodné číslo, adresa), přesně popsat nemovitost podle katastru (číslo popisné, parcelní číslo, katastrální území), obsahovat bezúplatný převod a souhlas s přijetím daru.
- Musím platit darovací daň? Darovací daň byla zrušena. Darování se řídí jako bezúplatný příjem. Osvobozeni jsou příbuzní v řadě přímé (děti, rodiče, vnuci) a vedlejší (sourozenci, strýcové, tety, synovci/neteře, manželé) a osoby ve společné domácnosti (alespoň 1 rok).
- Je nutné oznámit dar finančnímu úřadu? Ano, pokud hodnota daru přesáhne 5 mil. Kč a je osvobozen od daně, je nutné podat oznámení o osvobozených příjmech, jinak hrozí pokuta.
- Jak zajistit, aby dárce mohl v nemovitosti dožít? Do darovací smlouvy se vkládá tzv. věcné břemeno (služebnost) doživotního užívání, které se zapisuje do katastru nemovitostí.
- Co když je na nemovitosti hypotéka? Darování je možné, ale vyžaduje souhlas banky. Banka může požadovat předčasné splacení nebo převod hypotéky na obdarovaného.
Pojďme to probrat
Napište nám, co řešíte.
Ozveme se zpět a domluvíme další postup.
Chlumčanského 497/5, 180 00 Praha 8
Když mluví výsledky
Paní doktorka Mencnerová je velmi příjemná a ochotná. Nemám k její práci co vytknout. Smlouvy jsou vždy promptně a perfektně připravené. Je to profík ve svém oboru a já vím, že se na ni mohu kdykoliv spolehnout. Děkuji!
Chtěla bych Vám moc poděkovat. Jste nejlepší z nejlepších. K dispozici 24/7, s každým dotazem si víte rady, empatie na prvním místě. Žádný problém pro Vás není problém a opravdu jste mi pomohla v těch nejtěžších chvílích, děti i já jsme jen díky Vám v klidu a pohodě.
Moc děkuji za skvělou pomoc! Přístup paní JUDr. Mencnerové je nejen vysoce profesionální ale též srozumitelný pro neznalé, kdy dokáže vysvětlit jednoduše a srozumitelně veškeré možnosti, doporučí nejlepší řešení a následně provede každým krokem. Určitě doporučuji tuto kancelář každému, kdo potřebuje kvalitní právní poradenství.
Jsme členy těchto organizací
